verifica
conformità urbanistica e catastale degli immobili a Figline Valdarno
Perché è importante
Molti immobili, anche apparentemente “regolari”, presentano difformità edilizie che possono bloccare una compravendita o impedire la realizzazione di interventi.
Eseguo un servizio completo di verifica della conformità urbanistica e catastale, fondamentale per accertare la legittimità dell’immobile rispetto alle pratiche edilizie depositate presso il Comune.
In cosa consiste la verifica di conformità
Il mio lavoro parte da un sopralluogo tecnico con rilievo dettagliato, a cui segue una fase di ricerca e confronto con le pratiche edilizie depositate presso gli uffici del Comune.
Questo mi consente di capire se l’immobile è effettivamente conforme o se esistono difformità che, se non risolte, possono bloccare una vendita, invalidare un progetto o generare sanzioni.
Oltre agli aspetti urbanistici, verifico anche la coerenza delle planimetrie catastali, delle intestazioni e della rendita registrata. Tutto deve combaciare.
A chi è utile questo servizio
- Privati che vogliono vendere, comprare o ristrutturare casa
- Notai e agenzie immobiliari che necessitano di relazioni tecniche preliminari
- Studi legali o professionisti coinvolti in successioni o divisioni immobiliari
- Società o investitori che vogliono verificare la regolarità urbanistica e catastale di un immobile prima dell’acquisto
Come si svolge la verifica
Rilievo dell’immobile e sopralluogo tecnico
Accesso agli atti presso gli archivi comunali
Analisi comparativa tra progetto approvato e stato reale
Relazione tecnica finale, con eventuali soluzioni per la regolarizzazione
Perché affidarti a me
Con oltre 15 anni di esperienza e profonda conoscenza della normativa urbanistica, offro un servizio tecnico accurato, puntuale e mirato a risolvere criticità, non a elencarle.
Opero principalmente a Figline Valdarno, ma valuto incarichi anche nei comuni limitrofi o a distanza, tramite collaborazioni tecniche consolidate.
Hai dubbi sulla regolarità del tuo immobile?
verifica
conformità urbanistica e catastale degli immobili
Perché è importante
Molti immobili, anche apparentemente “regolari”, presentano difformità edilizie che possono bloccare una compravendita o impedire la realizzazione di interventi.
Eseguo un servizio completo di verifica della conformità urbanistica e catastale, fondamentale per accertare la legittimità dell’immobile rispetto alle pratiche edilizie depositate presso il Comune.
In cosa consiste la verifica di conformità
Il mio lavoro parte da un sopralluogo tecnico con rilievo dettagliato, a cui segue una fase di ricerca e confronto con le pratiche edilizie depositate presso gli uffici del Comune.
Questo mi consente di capire se l’immobile è effettivamente conforme o se esistono difformità che, se non risolte, possono bloccare una vendita, invalidare un progetto o generare sanzioni.
Oltre agli aspetti urbanistici, verifico anche la coerenza delle planimetrie catastali, delle intestazioni e della rendita registrata. Tutto deve combaciare.
A chi è utile questo servizio
- Privati che vogliono vendere, comprare o ristrutturare casa
- Notai e agenzie immobiliari che necessitano di relazioni tecniche preliminari
- Studi legali o professionisti coinvolti in successioni o divisioni immobiliari
- Società o investitori che vogliono verificare la regolarità urbanistica e catastale di un immobile prima dell’acquisto
Come si svolge la verifica
- Rilievo dell’immobile e sopralluogo tecnico
- Accesso agli atti presso gli archivi comunali
- Analisi comparativa tra progetto approvato e stato reale
- Relazione tecnica finale, con eventuali soluzioni per la regolarizzazione
Perché affidarti a me
Con oltre 15 anni di esperienza e profonda conoscenza della normativa urbanistica, offro un servizio tecnico accurato, puntuale e mirato a risolvere criticità, non a elencarle.
Opero principalmente a Figline Valdarno, ma valuto incarichi anche nei comuni limitrofi o a distanza, tramite collaborazioni tecniche consolidate.