portfolio
poggensi
greve in chianti
Piscina, nuovi uffici e sistemazione esterna – Progetto integrato a Greve in Chianti
Un unico cantiere, tre interventi diversi e un obiettivo comune: migliorare un’abitazione privata, renderla più funzionale e creare spazi dedicati all’attività aziendale del cliente.
A Greve in Chianti, ho curato un progetto complesso che ha richiesto precisione tecnica, pianificazione e gestione multilivello.
Il risultato: un intervento coordinato e funzionale
Questo è stato uno dei progetti più stimolanti degli ultimi anni: non solo per la sua complessità tecnica, ma per la soddisfazione di riuscire a integrare esigenze abitative e lavorative in un unico intervento coerente e ben strutturato.
Devi affrontare più lavori contemporaneamente su un immobile?
Il contesto: un intervento residenziale e aziendale in contemporanea
Il progetto ha coinvolto contemporaneamente:
- la realizzazione di una piscina privata
- la demolizione di due vecchi magazzini con successiva ricostruzione di un unico edificio destinato a uffici
- la costruzione di muri di contenimento per la sistemazione esterna dell’abitazione
Tutti gli interventi sono stati eseguiti in un’unica fase operativa, ma con pratiche edilizie separate, ciascuna con le sue specificità normative.
La sfida: integrare più pratiche in un unico cantiere
Gestire tre interventi distinti ha richiesto un’attenta organizzazione tecnica.
Ho redatto: – un Permesso di Costruire per la piscina – una SCIA per ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione per il nuovo edificio destinato a uffici – una SCIA per la realizzazione dei muri di contenimento in cemento armato, poi rivestiti in pietra per armonizzarli con il contesto. Tutto è stato gestito in parallelo, garantendo la piena regolarità delle opere e il coordinamento tra le ditte coinvolte.
Le soluzioni progettuali adottate
Per la sistemazione esterna, è stata fondamentale l’analisi preliminare del terreno: ho progettato muri di contenimento calibrati, in modo da equilibrare i volumi di sterro e riporto ed evitare aggravi strutturali.
Ogni opera è stata inserita nel contesto esistente con attenzione alla funzionalità e all’impatto visivo. Il nuovo fabbricato per uffici, costruito in sostituzione dei vecchi magazzini, ha dato nuova utilità a uno spazio inutilizzato, senza aumentare la volumetria complessiva.
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Piscina, nuovi uffici e sistemazione esterna – Progetto integrato a Greve in Chianti
Un unico cantiere, tre interventi diversi e un obiettivo comune: migliorare un’abitazione privata, renderla più funzionale e creare spazi dedicati all’attività aziendale del cliente.
A Greve in Chianti, ho curato un progetto complesso che ha richiesto precisione tecnica, pianificazione e gestione multilivello.
Il contesto: un intervento residenziale e aziendale in contemporanea
Il progetto ha coinvolto contemporaneamente:
- la realizzazione di una piscina privata
- la demolizione di due vecchi magazzini con successiva ricostruzione di un unico edificio destinato a uffici
- la costruzione di muri di contenimento per la sistemazione esterna dell’abitazione
Tutti gli interventi sono stati eseguiti in un’unica fase operativa, ma con pratiche edilizie separate, ciascuna con le sue specificità normative.
La sfida: integrare più pratiche in un unico cantiere
Gestire tre interventi distinti ha richiesto un’attenta organizzazione tecnica.
Ho redatto: – un Permesso di Costruire per la piscina – una SCIA per ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione per il nuovo edificio destinato a uffici – una SCIA per la realizzazione dei muri di contenimento in cemento armato, poi rivestiti in pietra per armonizzarli con il contesto. Tutto è stato gestito in parallelo, garantendo la piena regolarità delle opere e il coordinamento tra le ditte coinvolte.
Le soluzioni progettuali adottate
Per la sistemazione esterna, è stata fondamentale l’analisi preliminare del terreno: ho progettato muri di contenimento calibrati, in modo da equilibrare i volumi di sterro e riporto ed evitare aggravi strutturali.
Ogni opera è stata inserita nel contesto esistente con attenzione alla funzionalità e all’impatto visivo. Il nuovo fabbricato per uffici, costruito in sostituzione dei vecchi magazzini, ha dato nuova utilità a uno spazio inutilizzato, senza aumentare la volumetria complessiva.
Il risultato: un intervento coordinato e funzionale
Questo è stato uno dei progetti più stimolanti degli ultimi anni: non solo per la sua complessità tecnica, ma per la soddisfazione di riuscire a integrare esigenze abitative e lavorative in un unico intervento coerente e ben strutturato.