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via galvani
figline valdarno
Abitazione monofamiliare su lotto urbano – Via Galvani, Figline Valdarno
In Via Galvani, a Figline Valdarno, ho seguito un progetto di nuova costruzione residenziale su un lotto di dimensioni contenute all’interno del tessuto urbano.
L’intervento è nato da una collaborazione: lo Studio Andrea Mascagni ha curato la progettazione architettonica, mentre io ho gestito la parte urbanistica e amministrativa, con focus sulla conformità normativa, la fattibilità edificatoria e l’iter autorizzativo.
Crediti progettuali
Progettazione architettonica: Studio Andrea Mascagni
Conformità urbanistica e iter amministrativo: Geom. Manuele Dei
Hai un lotto piccolo o un terreno “difficile” e vuoi capire se è edificabile?
Il contesto: dimostrare la fattibilità edificatoria di un piccolo lotto
La parte più delicata del lavoro è stata verificare e dimostrare la fattibilità fabbricativa del terreno: quando un lotto è piccolo e inserito in un’area urbana già costruita, è fondamentale interpretare correttamente la normativa e incastrare tutti i parametri (indici, distanze, vincoli, regolamenti locali).
Solo dopo questa fase è possibile procedere con una progettazione architettonica realmente realizzabile.
La collaborazione: architettura e conformità urbanistica
Dopo aver chiarito la fattibilità, il progetto si è sviluppato in collaborazione con un professionista esterno: lo Studio Andrea Mascagni, che ha definito l’impostazione architettonica.
Io mi sono occupato di verificare che le scelte progettuali fossero pienamente compatibili con la normativa urbanistica, gestendo tutta la parte autorizzativa: verifiche, documentazione, richieste e ottenimento dei permessi necessari.
Il risultato: un progetto in fase di conclusione
Ad oggi il fabbricato è in fase di completamento da parte dell’azienda committente.
Questo lavoro è stato anche un’ottima occasione di confronto professionale: quando architettura e normativa lavorano insieme fin dall’inizio, il progetto procede in modo più lineare, con meno revisioni e meno ostacoli in corso d’opera.
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Abitazione monofamiliare su lotto urbano – Via Galvani, Figline Valdarno
In Via Galvani, a Figline Valdarno, ho seguito un progetto di nuova costruzione residenziale su un lotto di dimensioni contenute all’interno del tessuto urbano.
L’intervento è nato da una collaborazione: lo Studio Andrea Mascagni ha curato la progettazione architettonica, mentre io ho gestito la parte urbanistica e amministrativa, con focus sulla conformità normativa, la fattibilità edificatoria e l’iter autorizzativo.
Il contesto: dimostrare la fattibilità edificatoria di un piccolo lotto
La parte più delicata del lavoro è stata verificare e dimostrare la fattibilità fabbricativa del terreno: quando un lotto è piccolo e inserito in un’area urbana già costruita, è fondamentale interpretare correttamente la normativa e incastrare tutti i parametri (indici, distanze, vincoli, regolamenti locali).
Solo dopo questa fase è possibile procedere con una progettazione architettonica realmente realizzabile.
La collaborazione: architettura e conformità urbanistica
Dopo aver chiarito la fattibilità, il progetto si è sviluppato in collaborazione con un professionista esterno: lo Studio Andrea Mascagni, che ha definito l’impostazione architettonica.
Io mi sono occupato di verificare che le scelte progettuali fossero pienamente compatibili con la normativa urbanistica, gestendo tutta la parte autorizzativa: verifiche, documentazione, richieste e ottenimento dei permessi necessari.
Il risultato: un progetto in fase di conclusione
Ad oggi il fabbricato è in fase di completamento da parte dell’azienda committente.
Questo lavoro è stato anche un’ottima occasione di confronto professionale: quando architettura e normativa lavorano insieme fin dall’inizio, il progetto procede in modo più lineare, con meno revisioni e meno ostacoli in corso d’opera.
Crediti progettuali
Progettazione architettonica: Studio Andrea Mascagni
Conformità urbanistica e iter amministrativo: Geom. Manuele Dei